Piața imobiliară a dovedit o creștere verticală în 2018, iar previziunile tind către o nouă evoluție în zona de Nord și Nord – Est a României. Munincipiul Botoșani și județul Bihor sunt principalele vizate de construcții noi, rezidențiale, premise elaborate în cadrul celui mai recent studiu de piață demarat de reprezentanții firmei de constructii Euromateria din București, Munincipiul Botoșani este, însă, cel mai potent din punctul de vedere al facilităților oferite, atrăgând ca un magnet interesul dezvoltatorilor, dovadă fiind construcția simultană a trei scări de bloc în primăvara acestui an în proximitatea școlilor de elită de către un dezvoltator francez.
Profilul regional din Nord – Estul României atrage ca un magnet firmele de construcții
În lumina ultimelor date furnizate de Institutul Național de Statistică, firmele de construcții prevăd o evoluție fulminantă pentru piața rezidențială din Botoșani. Suita de argumente prezintă cifre îmbucurătoare, precum și o creștere semnificativă a numărului de spații locative rezidențiale. Astfel, se remarcă o serie de trenduri pozitive în privința construcțiilor rezidențiale din Nord – Estul țării, unde s-a identificat cel mai mare număr de locuințe finalizate în acest segment geografic, de aproape 2.000 de unități, continuând să fie o regiune nominalizată și pentru primul trimestru, cu peste 1.500 de unități construite.
Firmele de construcții țin pasul cu dezvoltarea regională
Dacă la începutul anilor 2000, Munincipiul Botoșani era traversat de o criză a relocarilor tinerelor generații, astăzi este traversat de un interes pregnant al firmelor de construcții. Nu doar că aici există un deosebit potențial oferit de amplasament, însă mediul, nivelul de trai și puterea de achiziție ale botoșănenilor constituie un excelent cumul de factori ce antrenează interesul dezvoltatorilor. Piața rezidențială devine, așadar, ofertantă, în măsura în care raportul dintre cerere și ofertă este unul dorit de o firmă de construcții interesată de profit garantat,
Acest context satisfăcător pentru locuitorii din Nord – Estul țării este antrenat și de infuziile de capital venite din partea organelor județene. Cu alte cuvinte, construcția de blocuri ANL s-a dublat, potrivit ultimelor date furnizate de munincipalități, în măsura în care și densitatea populației a cunoscut o evoluție verticală. Nu doar cuplurile, ci și persoanele cu vârste de până în 25 de ani sunt interesate să achiziționeze un apartament cu două sau trei camere la un preț mai mic, ceea ce face ca ridicarea de noi clădiri rezidențiale să devină un obiectiv al multor dezvoltatori.
Municipiul Botoșani precedă Capitala la construcții rezidențiale
Pe locul 2 după București se poziționează Munincipiul Botoșani, cu un total de spații locative construite de peste 2.000 de unități în anul 2016. Tot atunci, în zona de Nord – Est a țării media a fost de aproape 9.000 de apartamente construite integral. Aceste date pot doar să antreneze interesele dezvoltatorilor, care văd în această regiune un deosebit mediu ce ofertează prin cereri tot mai mari din partea cumpărătorilor. Tot prin cifre este argumentat și acest interes, în sensul în care 2 din 3 cupluri au optat pentru achiziționarea unui apartament în Botoșani și nu în Oradea sau Bihor, în timp ce 3 din 5 tineri cu vârste cuprinse între 20 – 25 de ani optează pentru o investiție într-un apartament ANL cu plata în rate.
Totuși, aceste zone nu oferă beneficii dacă avantajele lor nu sunt puse în valoare de o firmă de construcții dedicată progresului segmentului imobiliar. De aceea, firmele interesate încep să propună proiecte îndrăznețe, actuale, dedicate generațiilor cu potențial de achiziție, anticipând un profit garantat și o satisfacție deplină pentru cumpărători. Astăzi, Munincipiul Botoșani face obiectul unei regiuni ofertante din perspectiva pieței rezidențiale, premisă speculată cum nu se poate mai bine de cele mai mari firme de construcții.
Piața rezidențială ia contact cu noi evoluții în zona de Nord – Est a României, acolo unde dezvoltatorii sesizează un excelent potențial pentru proiectele viitoare. Antrenate de facilitățile puse la dispoziție de amplasamentul Munincipiului Botoșani, firmele de construcții preiau conducerea și își licitează proiectele moderne dedicate tinerilor aflați la început de drum sau carieră. Fără doar și poate, discutăm de al doilea cel mai mare jucător din piața imobiliară, după București, iar previziunile sunt îmbucurătoare pentru următorii ani.
