spot_img
duminică, noiembrie 24, 2024
HomeLocalGuvernul condiționează vânzarea imobilelor şi a terenurilor de plata datoriilor la stat

Guvernul condiționează vânzarea imobilelor şi a terenurilor de plata datoriilor la stat

Ministrul Economiei, Marcel Boloş, a venit cu o nouă prevedere greu de înţeles ce aduce schimbări importante în ceea ce privește vânzarea de proprietăți imobiliare. Astfel, conform noilor reguli, un cetăţean care are datorii la stat, fie și de un singur leu, nu poate vinde o casă sau un teren fără acordul prealabil al ANAF. Totuși, modalitatea prin care acest acord este obținut rămâne neclară.

DONEAZĂ UN ABONAMENT LA MONITORUL!

Nu-ți lăsa părinții, bunicii și prietenii pradă televiziunilor de știri devenite oficine de propagandă și presei cumpărate de partide. Dă-le o șansă să fie informați corect și să facă alegeri în cunoștință de cauză! Fă-le cadou un abonament la Monitorul de Botoșani. Dacă te-ai săturat să îi vezi manipulați și mințiți, completează formularul de mai jos, cu numele și adresa corectă a celui căruia vrei să-i donezi un abonament și noi îi trimitem zilnic ziarul. Abonează-i pe cei dragi la Monitorul și oferă-le o imagine nedeformată a realității. Este cel mai de preț ajutor.

De asemenea, notarul va avea obligația de a verifica dacă toate datoriile către stat au fost achitate înainte de autentificarea tranzacției de vânzare. Astfel, vânzarea poate fi blocată până când toate obligațiile financiare către ANAF sunt îndeplinite. Asta chiar dacă persoana în cauză vrea să vândă proprietăţile tocmai pentru a achita o serie de datorii.

Această măsură este parte dintr-un proiect amplu de ordonanță de urgență ce vizează modificarea Codului Fiscal. Documentul, care se întinde pe 34 de pagini, conține peste 100 de modificări.

Ce prevede noul proiect:

  1. Restricții privind vânzarea imobilelor:
    • Vânzarea casei sau a terenului nu este permisă dacă există datorii la stat, chiar și minime. Proprietarul și viitorul proprietar trebuie să prezinte un certificat de atestare fiscală emis de ANAF.
  2. În cazul existenței datoriilor:
    • Dacă în certificatul fiscal apar obligații restante, acest document trebuie să includă și aprobarea ANAF pentru înstrăinarea bunului. Se menționează contul în care se va plăti suma datorată.
  3. Verificarea notarului:
    • Notarul trebuie să confirme plata obligațiilor fiscale înainte de autentificarea vânzării. Suma trebuie să fie virată în contul specificat de ANAF, fie până la suma de vânzare, fie pentru achitarea integrală a datoriilor.
  4. Tranzacții de donație:
    • În cazul donațiilor, transferul dreptului de proprietate este permis doar dacă donatorul nu are datorii restante, conform certificatului fiscal.
  5. Datoriile cumpărătorului:
    • Dacă persoana care primește proprietatea are datorii, notarul este obligat să trimită ANAF-ului o copie a titlului de proprietate prin mijloace electronice.

Cum explică ministrul prevederea

Conform declarațiilor lui Boloș, această măsură urmărește prevenirea dificultăților în colectarea creanțelor bugetare prin impunerea ca tranzacțiile imobiliare să fie condiționate de achitarea datoriilor fiscale restante de către proprietari. Această restricție se aplică pentru a evita riscul ca proprietarul să devină insolvabil sau insolvent, situație care ar duce la nerecuperarea datoriilor de către bugetul general consolidat.

Aceste reguli se aplică nu doar la nivel național, ci și pentru obligațiile fiscale către bugetele locale, unde transferul proprietății depinde de achitarea datoriilor locale, conform notei explicative a proiectului.

Deja ai votat!

DONEAZĂ UN ABONAMENT LA MONITORUL!

Nu-ți lăsa părinții, bunicii și prietenii pradă televiziunilor de știri devenite oficine de propagandă și presei cumpărate de partide. Dă-le o șansă să fie informați corect și să facă alegeri în cunoștință de cauză! Fă-le cadou un abonament la Monitorul de Botoșani. Dacă te-ai săturat să îi vezi manipulați și mințiți, completează formularul de mai jos, cu numele și adresa corectă a celui căruia vrei să-i donezi un abonament și noi îi trimitem zilnic ziarul. Abonează-i pe cei dragi la Monitorul și oferă-le o imagine nedeformată a realității. Este cel mai de preț ajutor.

Botoșani
cer fragmentat
-1.4 ° C
-1.4 °
-1.4 °
83 %
2.2kmh
73 %
Dum
1 °
lun
4 °
mar
3 °
mie
4 °
joi
3 °

CARICATURA ZILEI

POZA ZILEI

Având în vedere că se apropie sărbătorile, s-au montat semne și pentru musafiri.

EDITORIAL

La treizeci și de ani după căderea oficială a comunismului, în România procesul electoral a devenit un spectacol mai degrabă decât un act de...

EPIGRAMA ZILEI

Tot votând răul cel mai mic N-am realizat nimic Așadar și prin urmare Încercăm cu ăla mare?   -Dumitru MONACU

HAPPY CINEMA

POLITICĂ EDITORIALĂ

Politica editorială a Monitorului de Botoșani

Monitorul de Botoşani este un cotidian lansat pe 24 iunie 1995, cu distribuţie pe raza judeţului Botoşani. În ultimii ani tot timpul a fost...

ÎN ATENȚIA CITITORILOR

În atenţia cititorilor

Este foarte important pentru redacţia noastră  să ofere cititorilor  posibilitatea de a comunica cu noi  rapid şi uşor. Astfel, pentru: - a ne aduce la...

MONITORUL DE BOTOȘANI – COD DE CONDUITĂ

Codul de conduită al jurnalistului

În prezentul Cod, noţiunea de interes public va fi înţeleasă pornind de la următoarele premise: - Orice chestiune care afectează viaţa comunităţii este de interes...